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2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
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房产抵押借资流程：
1、双方就抵押商住房产助学贷款,分期现房应急贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,商住两用住宅抵押生活支出贷款,抵押适用房本应急贷款等房产的抵押意思表示一致；
2、签订房产抵押借资合同；
3、携带本人身份证和借资合同向南昌房管局办理抵押登记；
4、南昌银行在下放借资前,再次查验借资人的征信情况,没问题发放借资；
5、借资人按签订的合同足额还款.
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